Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenlaan 37

6163EH Geleen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.717
+7,5%
[ € 214.471 – € 272.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.545[ € 238.175 – € 263.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenlaan 37 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.717 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,6%
+€ 17.01412 maanden +7,5%
+€ 8.23112 mnd vs. NL +3,6%
Tulpenlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.717 voor Tulpenlaan 37 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenlaan 37 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.545. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.717.

Verwachte verkoopprijs Tulpenlaan 37
€ 249.545[ € 238.175 – € 263.247 ]
Verkoper houdt over€ 245.550−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.686+€ 7.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.550

Wat is de vraagprijs?

Tulpenlaan 37 in Geleen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Vraagprijs Tulpenlaan 37
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 249.545, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.717+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.545+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.022+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenlaan 37 in Geleen bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 243.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.717
Verwachte verkoopprijs€ 249.545
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 6163GR Geleen
Kastanjelaan 5
1920 · 172 m²
€ 323.218
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 78, 6163VG Geleen
Napoleonbaan Noord 78
1935 · 185 m²
€ 306.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenlaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpenlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenlaan 37 in Geleen.

Wat is Tulpenlaan 37 in Geleen waard?
Tulpenlaan 37 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.717 (bandbreedte € 214.471 – € 272.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Tulpenlaan 37 in Geleen?
Tulpenlaan 37 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenlaan 37 in Geleen?
Voor Tulpenlaan 37 adviseren wij een bod van € 249.545 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenlaan 37 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenlaan 37 in Geleen bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenlaan 37 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenlaan 37 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenlaan 37 ligt rond € 243.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Tulpenlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.