Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 56

6163EX Geleen

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.633
+7,5%
[ € 246.957 – € 314.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.726[ € 260.990 – € 288.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.667[ € 272.213 – € 300.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 56 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.633 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds september +0,6%
+€ 19.59112 maanden +7,5%
+€ 9.47812 mnd vs. NL +3,6%
Seringenlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.633 voor Seringenlaan 56 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 56 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.667. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.633.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 56
€ 286.667[ € 272.213 – € 300.866 ]
Verkoper houdt over€ 282.264−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.550+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 56 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.882 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 56
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 274.726[ € 260.990 – € 288.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.882[ € 1.788 – € 1.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 56 adviseren wij in een bod van € 286.667, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.726 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.633+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.667+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.000+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 274.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 56 in Geleen bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 280.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.633
Verwachte verkoopprijs€ 286.667
Verwachte vraagprijs€ 274.726
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 78, 6163VG Geleen
Napoleonbaan Noord 78
1935 · 185 m²
€ 306.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.633 zit Seringenlaan 56 in het middensegment van Lindenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 56 in Geleen.

Wat is Seringenlaan 56 in Geleen waard?
Seringenlaan 56 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.633 (bandbreedte € 246.957 – € 314.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 56 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 56 in Geleen is in oktober 2026 € 274.726 (bandbreedte € 260.990 – € 288.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 56 in Geleen?
Voor Seringenlaan 56 adviseren wij een bod van € 286.667 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 56 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 56 in Geleen bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 56 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 56 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 56 ligt rond € 280.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.