Huiswaardemeter

Woningwaarde Michaëlstraat 24

6163HW Geleen

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.071
+7,5%
[ € 249.982 – € 318.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.861[ € 263.968 – € 291.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.420[ € 275.847 – € 304.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Michaëlstraat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.071 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,6%
+€ 19.83112 maanden +7,5%
+€ 9.59412 mnd vs. NL +3,6%
Michaëlstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.071 voor Michaëlstraat 24 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michaëlstraat 24 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.420. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.071.

Verwachte verkoopprijs Michaëlstraat 24
€ 290.420[ € 275.847 – € 304.883 ]
Verkoper houdt over€ 285.975−€ 4.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.378+€ 7.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michaëlstraat 24 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Verwachte vraagprijs Michaëlstraat 24
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 277.861[ € 263.968 – € 291.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.182 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michaëlstraat 24 adviseren wij in een bod van € 290.420, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.861 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.071+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.420+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.941+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michaëlstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 277.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michaëlstraat 24 in Geleen bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 284.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michaëlstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.071
Verwachte verkoopprijs€ 290.420
Verwachte vraagprijs€ 277.861
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.071 zit Michaëlstraat 24 in het middensegment van Lindenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Michaëlstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michaëlstraat 24 in Geleen.

Wat is Michaëlstraat 24 in Geleen waard?
Michaëlstraat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.071 (bandbreedte € 249.982 – € 318.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michaëlstraat 24 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Michaëlstraat 24 in Geleen is in oktober 2026 € 277.861 (bandbreedte € 263.968 – € 291.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Michaëlstraat 24 in Geleen?
Voor Michaëlstraat 24 adviseren wij een bod van € 290.420 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michaëlstraat 24 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Michaëlstraat 24 in Geleen bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michaëlstraat 24 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michaëlstraat 24 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michaëlstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Michaëlstraat 24 ligt rond € 284.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michaëlstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Michaëlstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.