Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Lemmensstraat 255

6163JH Geleen

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.688
+7,5%
[ € 191.565 – € 243.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.568[ € 201.940 – € 223.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.932[ € 211.633 – € 233.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.688 (€ 1.770 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds september +0,6%
+€ 15.19712 maanden +7,5%
+€ 7.35212 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Lemmensstraat 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.688 voor Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.932. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.688.

Verwachte verkoopprijs Burg. Lemmensstraat 255
€ 222.932[ € 211.633 – € 233.909 ]
Verkoper houdt over€ 219.230−€ 3.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.541+€ 6.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.728 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Lemmensstraat 255
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 212.568[ € 201.940 – € 223.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.728[ € 1.642 – € 1.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Lemmensstraat 255 adviseren wij in een bod van € 222.932, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 212.568 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.688+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.932+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.079+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Lemmensstraat 255 zal in bij een vraagprijs van € 212.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 217.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Lemmensstraat 255

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.688
Verwachte verkoopprijs€ 222.932
Verwachte vraagprijs€ 212.568
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 6163GR Geleen
Kastanjelaan 5
1920 · 172 m²
€ 323.218
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 78, 6163VG Geleen
Napoleonbaan Noord 78
1935 · 185 m²
€ 306.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.688 is Burg. Lemmensstraat 255 een van de meer betaalbare woningen in Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. Lemmensstraat 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen.

Wat is Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen waard?
Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.688 (bandbreedte € 191.565 – € 243.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen is in oktober 2026 € 212.568 (bandbreedte € 201.940 – € 223.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen?
Voor Burg. Lemmensstraat 255 adviseren wij een bod van € 222.932 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 255 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Lemmensstraat 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Lemmensstraat 255 ligt rond € 217.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Lemmensstraat 255?
Huishoudens in de buurt van Burg. Lemmensstraat 255 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.