Huiswaardemeter

Woningwaarde Clematisstraat 14

6163VA Geleen

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.398
+7,5%
[ € 205.390 – € 261.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.942[ € 216.545 – € 239.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.985[ € 226.939 – € 250.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Clematisstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.398 (€ 1.729 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,6%
+€ 16.29312 maanden +7,5%
+€ 7.88212 mnd vs. NL +3,6%
Clematisstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.398 voor Clematisstraat 14 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clematisstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.985. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.398.

Verwachte verkoopprijs Clematisstraat 14
€ 238.985[ € 226.939 – € 250.827 ]
Verkoper houdt over€ 235.106−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.915+€ 6.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clematisstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.688 per m².

Verwachte vraagprijs Clematisstraat 14
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 227.942[ € 216.545 – € 239.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.688[ € 1.604 – € 1.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clematisstraat 14 adviseren wij in een bod van € 238.985, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 227.942 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.398+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.985+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.934+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clematisstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 227.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clematisstraat 14 in Geleen bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 233.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clematisstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.398
Verwachte verkoopprijs€ 238.985
Verwachte vraagprijs€ 227.942
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clematisstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 233.398 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clematisstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clematisstraat 14 in Geleen.

Wat is Clematisstraat 14 in Geleen waard?
Clematisstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.398 (bandbreedte € 205.390 – € 261.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clematisstraat 14 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Clematisstraat 14 in Geleen is in oktober 2026 € 227.942 (bandbreedte € 216.545 – € 239.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Clematisstraat 14 in Geleen?
Voor Clematisstraat 14 adviseren wij een bod van € 238.985 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clematisstraat 14 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Clematisstraat 14 in Geleen bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clematisstraat 14 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clematisstraat 14 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clematisstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Clematisstraat 14 ligt rond € 233.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clematisstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Clematisstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.