Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindersstraat 19

6163VZ Geleen

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.380
+7,5%
[ € 207.134 – € 263.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.908[ € 218.413 – € 241.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.982[ € 228.897 – € 252.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindersstraat 19 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.380 (€ 1.549 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,6%
+€ 16.43212 maanden +7,5%
+€ 7.95012 mnd vs. NL +3,6%
Lindersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.380 voor Lindersstraat 19 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindersstraat 19 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.982. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.380.

Verwachte verkoopprijs Lindersstraat 19
€ 240.982[ € 228.897 – € 252.990 ]
Verkoper houdt over€ 237.081−€ 3.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.952+€ 6.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindersstraat 19 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.513 per m².

Verwachte vraagprijs Lindersstraat 19
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 229.908[ € 218.413 – € 241.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.513[ € 1.437 – € 1.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 240.982, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 229.908 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.380+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.982+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.031+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 229.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindersstraat 19 in Geleen bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 235.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.380
Verwachte verkoopprijs€ 240.982
Verwachte vraagprijs€ 229.908
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindersstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.380 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindersstraat 19 in Geleen.

Wat is Lindersstraat 19 in Geleen waard?
Lindersstraat 19 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.380 (bandbreedte € 207.134 – € 263.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindersstraat 19 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Lindersstraat 19 in Geleen is in oktober 2026 € 229.908 (bandbreedte € 218.413 – € 241.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindersstraat 19 in Geleen?
Voor Lindersstraat 19 adviseren wij een bod van € 240.982 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindersstraat 19 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindersstraat 19 in Geleen bedragen € 1.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindersstraat 19 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindersstraat 19 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Lindersstraat 19 ligt rond € 235.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lindersstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.