Huiswaardemeter
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen

Woningwaarde Knapenstraat 15

6166ED Geleen

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.421
+6,6%
[ € 226.530 – € 288.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.009[ € 239.409 – € 264.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.949[ € 249.704 – € 275.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Knapenstraat 15 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.421 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds mei +0,6%
+€ 15.83812 maanden +6,6%
+€ 5.59312 mnd vs. NL +2,3%
Knapenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.421 voor Knapenstraat 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knapenstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.949. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.421.

Verwachte verkoopprijs Knapenstraat 15
€ 262.949[ € 249.704 – € 275.987 ]
Verkoper houdt over€ 258.807−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.358+€ 7.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knapenstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Knapenstraat 15
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 252.009[ € 239.409 – € 264.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knapenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 262.949, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 252.009 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.421+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.949+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.096+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knapenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 252.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knapenstraat 15 in Geleen bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 257.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knapenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.421
Verwachte verkoopprijs€ 262.949
Verwachte vraagprijs€ 252.009
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 24.963
Straatbeeld van Jos Klijnenlaan 133, 6164AD Geleen
Jos Klijnenlaan 133
1973 · 65 m²
€ 142.007
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 164.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knapenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Geleen en Haesselderveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Knapenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knapenstraat 15 in Geleen.

Wat is Knapenstraat 15 in Geleen waard?
Knapenstraat 15 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.421 (bandbreedte € 226.530 – € 288.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knapenstraat 15 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Knapenstraat 15 in Geleen is in juni 2026 € 252.009 (bandbreedte € 239.409 – € 264.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Knapenstraat 15 in Geleen?
Voor Knapenstraat 15 adviseren wij een bod van € 262.949 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knapenstraat 15 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Knapenstraat 15 in Geleen bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knapenstraat 15 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knapenstraat 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knapenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Knapenstraat 15 ligt rond € 257.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knapenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Knapenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.