Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemondseweg 11

5293NH Gemonde

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.480
+2,5%
[ € 549.542 – € 699.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.308[ € 578.843 – € 639.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.030[ € 607.785 – € 671.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemondseweg 11 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.480 (€ 5.729 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,2%
+€ 15.52012 maanden +2,5%
€ -8.07212 mnd vs. NL -1,3%
Gemondseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.480 voor Gemondseweg 11 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemondseweg 11 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.030. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.480.

Verwachte verkoopprijs Gemondseweg 11
€ 640.030[ € 607.785 – € 671.762 ]
Verkoper houdt over€ 631.740−€ 8.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.981+€ 14.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemondseweg 11 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.590 per m².

Verwachte vraagprijs Gemondseweg 11
Onder gem. in GemondeBoven gem.
€ 609.308[ € 578.843 – € 639.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.590[ € 5.310 – € 5.869 ]
Gem. vraagprijs in Gemonde
€ 910.625[ € 530.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemondseweg 11 adviseren wij in een bod van € 640.030, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.308 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.480+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.030+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.032+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemondseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 609.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemondseweg 11 in Gemonde bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 624.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemondseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.480
Verwachte verkoopprijs€ 640.030
Verwachte vraagprijs€ 609.308
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten westen van Gemonde
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten westen van Gemonde besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten westen van Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten westen van Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.480 is Gemondseweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen ten westen van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gemondseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemondseweg 11 in Gemonde.

Wat is Gemondseweg 11 in Gemonde waard?
Gemondseweg 11 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.480 (bandbreedte € 549.542 – € 699.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten westen van Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemondseweg 11 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van Gemondseweg 11 in Gemonde is in oktober 2026 € 609.308 (bandbreedte € 578.843 – € 639.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemondseweg 11 in Gemonde?
Voor Gemondseweg 11 adviseren wij een bod van € 640.030 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemondseweg 11 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van Gemondseweg 11 in Gemonde bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemondseweg 11 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemondseweg 11 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.520) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemondseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten westen van Gemonde is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Gemondseweg 11 ligt rond € 624.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemondseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Gemondseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten westen van Gemonde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.