Huizenprijzen Gemonde
Plaats in gemeente Sint-Michielsgestel · 887 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gemonde
Huizenprijzen Gemonde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) bedraagt in juni 2026 € 819.030. Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Gemonde
In Gemonde ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 731.114 in Gemonde, met een vierkante meterprijs van € 4.446 per m².
| Gemonde | € 731.114 | € 4.466 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Gemonde?
In Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) bedraagt € 4.222 per m².
Is Gemonde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 819.030 (€ 4.446 per m²) is Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.007 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gemonde?
In Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 780.899 (€ 4.025 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel) is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gemonde?
In staan er 2 woningen te koop in Gemonde. Gemonde heeft een woningoverschot van 12 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gemonde?
Gemonde behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +25,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Gemonde afvlakt naar +1,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Gemonde en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gemonde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Gemonde
Veelgestelde vragen over Gemonde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemonde (gemeente Sint-Michielsgestel).