Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hegsestraat 10, 6691EV Gendt

Woningwaarde Hegsestraat 10

6691EV Gendt

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1920Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.902
+10,9%
[ € 451.354 – € 574.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.594[ € 475.564 – € 525.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.513[ € 498.867 – € 551.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Hegsestraat 10 in Gendt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.902 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.671Sinds juli +0,9%
+€ 50.30112 maanden +10,9%
+€ 33.96212 mnd vs. NL +7,3%
Hegsestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.902 voor Hegsestraat 10 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hegsestraat 10 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.513. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.902.

Verwachte verkoopprijs Hegsestraat 10
€ 525.513[ € 498.867 – € 551.380 ]
Verkoper houdt over€ 518.482−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.173+€ 12.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hegsestraat 10 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Hegsestraat 10
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 500.594[ € 475.564 – € 525.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 569.111[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hegsestraat 10 adviseren wij in een bod van € 525.513, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.594 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.902+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.513+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.789+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hegsestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 500.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hegsestraat 10 in Gendt bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 512.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hegsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.902
Verwachte verkoopprijs€ 525.513
Verwachte vraagprijs€ 500.594
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLootakkers→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootakkers besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 70% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Lootakkers

Lootakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 28, 6691EG Gendt
Langstraat 28
1950 · 126 m²
€ 541.245
Straatbeeld van Steenakker 55, 6691DM Gendt
Steenakker 55
1979 · 199 m²
€ 539.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hegsestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.902 duidelijk in het hogere segment van Lootakkers. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hegsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hegsestraat 10 in Gendt.

Wat is Hegsestraat 10 in Gendt waard?
Hegsestraat 10 in Gendt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.902 (bandbreedte € 451.354 – € 574.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hegsestraat 10 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Hegsestraat 10 in Gendt is in augustus 2026 € 500.594 (bandbreedte € 475.564 – € 525.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Hegsestraat 10 in Gendt?
Voor Hegsestraat 10 adviseren wij een bod van € 525.513 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hegsestraat 10 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Hegsestraat 10 in Gendt bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hegsestraat 10 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hegsestraat 10 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 50.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hegsestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootakkers is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hegsestraat 10 ligt rond € 512.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hegsestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hegsestraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootakkers heeft 70% van de woningen zonnepanelen.