Huizenprijzen Gendt
Plaats in gemeente Lingewaard · 3.289 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gendt
Huizenprijzen Gendt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gendt (gemeente Lingewaard) bedraagt in augustus 2026 € 510.011. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gendt (gemeente Lingewaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gendt
De huizenprijzen in Gendt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.012 per m². De duurste buurten zijn Walburgen en Vleumingen met vierkante meterprijzen tot € 4.634 per m², terwijl buurten als Lootakkers en Buitengebied Gendt goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Gendt | € 703.533 | € 3.577 per m² | +38% |
| Centrum Gendt | € 499.161 | € 4.211 per m² | -2% |
| Lootakkers | € 445.164 | € 3.698 per m² | -13% |
| Molenwijk-Dries | € 484.931 | € 3.765 per m² | -5% |
| Vleumingen | € 462.613 | € 4.254 per m² | -9% |
| Walburgen | € 449.516 | € 4.634 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Gendt?
In Gendt (gemeente Lingewaard) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Vleumingen en Walburgen zijn in Gendt (gemeente Lingewaard) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Gendt en Centrum Gendt liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gendt (gemeente Lingewaard) bedraagt € 3.669 per m².
- Vleumingen+5,0%
- Walburgen+5,0%
- Lootakkers+5,0%
- Molenwijk-Dries+4,8%
- Centrum Gendt+4,8%
- Buitengebied Gendt+4,1%
Is Gendt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.011 (€ 4.012 per m²) is Gendt (gemeente Lingewaard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.336 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gendt?
In Gendt (gemeente Lingewaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.042 (€ 3.504 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gendt (gemeente Lingewaard) is 66% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gendt?
In staan er 7 woningen te koop in Gendt. Gendt heeft een woningoverschot van 39 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gendt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gendt?
De huizenprijzen in Gendt stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gendt sterk met +10,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gendt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gendt betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Gendt
Veelgestelde vragen over Gendt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gendt (gemeente Lingewaard).