Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt

Woningwaarde Peppelhof 30

6691AM Gendt

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.889
+10,6%
[ € 313.182 – € 398.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.524[ € 329.198 – € 363.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.507[ € 346.975 – € 383.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelhof 30 in Gendt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.889 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds mei +0,9%
+€ 34.14512 maanden +10,6%
+€ 20.50112 mnd vs. NL +6,4%
Peppelhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.889 voor Peppelhof 30 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelhof 30 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.507. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.889.

Verwachte verkoopprijs Peppelhof 30
€ 365.507[ € 346.975 – € 383.498 ]
Verkoper houdt over€ 360.236−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.967+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelhof 30 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelhof 30
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 346.524[ € 329.198 – € 363.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 600.042[ € 299.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelhof 30 adviseren wij in een bod van € 365.507, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.524 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.889+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.507+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.782+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 346.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelhof 30 in Gendt bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 355.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.889
Verwachte verkoopprijs€ 365.507
Verwachte vraagprijs€ 346.524
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtMolenwijk-Dries→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk-Dries besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (32%)
C (34%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenwijk-Dries

Molenwijk-Dries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 93, 6691EC Gendt
Langstraat 93
1973 · 132 m²
€ 388.599
Straatbeeld van Nijmeegsestraat 34, 6691CP Gendt
Nijmeegsestraat 34
1971 · 118 m²
€ 517.421
Straatbeeld van Schoolstraat 64, 6691XV Gendt
Schoolstraat 64
1970 · 116 m²
€ 411.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.889 is Peppelhof 30 een van de meer betaalbare woningen in Molenwijk-Dries. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelhof 30 in Gendt.

Wat is Peppelhof 30 in Gendt waard?
Peppelhof 30 in Gendt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.889 (bandbreedte € 313.182 – € 398.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenwijk-Dries.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelhof 30 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Peppelhof 30 in Gendt is in juni 2026 € 346.524 (bandbreedte € 329.198 – € 363.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelhof 30 in Gendt?
Voor Peppelhof 30 adviseren wij een bod van € 365.507 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelhof 30 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelhof 30 in Gendt bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelhof 30 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelhof 30 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk-Dries is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Peppelhof 30 ligt rond € 355.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelhof 30?
Huishoudens in de buurt van Peppelhof 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk-Dries heeft 11% van de woningen zonnepanelen.