Woningwaarde Dorpstraat 10, Gendt (6691AX)

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 10 in Gendt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.111 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.618Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 48.65412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 29.21312 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Dorpstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.111 voor Dorpstraat 10 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 10 in Gendt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 520.203. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.111.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 10

€ 520.203[ € 492.822 – € 544.698 ]

Verkoper houdt over€ 513.231−€ 6.972 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 532.757+€ 12.554 kosten koper

Verkoopprijs€ 520.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.722

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 513.231

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 10 in Gendt staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 10

Onder gem. in GendtBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]

Gem. vraagprijs in Gendt

€ 576.577[ € 295.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 520.203, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.111+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 520.203+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 546.213+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 10 in Gendt bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 507.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 254.000€ 761.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.556

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte112 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.111

Verwachte verkoopprijs€ 520.203

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Gendt→

PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Gendt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (45%)

B (11%)

C (18%)

D (9%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Centrum Gendt

Centrum Gendt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.111 ligt Dorpstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Gendt. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 10 in Gendt.

Wat is Dorpstraat 10 in Gendt waard?

Dorpstraat 10 in Gendt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.111 (bandbreedte € 446.258 – € 567.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Gendt.

Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 10 in Gendt?

Dorpstraat 10 in Gendt staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.528.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 10 in Gendt?

Voor Dorpstraat 10 adviseren wij een bod van € 520.203 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 10 in Gendt?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 10 in Gendt bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 10 in Gendt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 10 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Gendt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 10 ligt rond € 507.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Gendt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dorpstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde