Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsrechtenlaan 17

6691JA Gendt

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.817
+11,6%
[ € 278.799 – € 354.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.492[ € 293.067 – € 323.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.367[ € 308.893 – € 341.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsrechtenlaan 17 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.817 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +0,9%
+€ 32.94012 maanden +11,6%
+€ 21.94212 mnd vs. NL +7,7%
Stadsrechtenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.817 voor Stadsrechtenlaan 17 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsrechtenlaan 17 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.367. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.817.

Verwachte verkoopprijs Stadsrechtenlaan 17
€ 325.367[ € 308.893 – € 341.409 ]
Verkoper houdt over€ 320.538−€ 4.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.024+€ 8.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsrechtenlaan 17 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsrechtenlaan 17
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 308.492[ € 293.067 – € 323.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsrechtenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 325.367, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.492 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.817+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.367+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.635+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsrechtenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 308.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsrechtenlaan 17 in Gendt bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 316.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsrechtenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.817
Verwachte verkoopprijs€ 325.367
Verwachte vraagprijs€ 308.492
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLootakkers→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootakkers besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 70% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Lootakkers

Lootakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 55, 6691DM Gendt
Steenakker 55
1979 · 199 m²
€ 539.599
Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Straatbeeld van Dorpstraat 64, 6691BA Gendt
Dorpstraat 64
1999 · 116 m²
€ 463.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.817 is Stadsrechtenlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Lootakkers. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsrechtenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt.

Wat is Stadsrechtenlaan 17 in Gendt waard?
Stadsrechtenlaan 17 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.817 (bandbreedte € 278.799 – € 354.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lootakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt is in oktober 2026 € 308.492 (bandbreedte € 293.067 – € 323.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsrechtenlaan 17 in Gendt?
Voor Stadsrechtenlaan 17 adviseren wij een bod van € 325.367 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsrechtenlaan 17 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 32.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsrechtenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootakkers is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Stadsrechtenlaan 17 ligt rond € 316.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsrechtenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Stadsrechtenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootakkers heeft 70% van de woningen zonnepanelen.