Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsrechtenlaan 6

6691JB Gendt

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.667
+11,6%
[ € 283.067 – € 360.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.336[ € 297.669 – € 329.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.219[ € 313.445 – € 346.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsrechtenlaan 6 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.667 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,9%
+€ 33.44412 maanden +11,6%
+€ 22.27812 mnd vs. NL +7,7%
Stadsrechtenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.667 voor Stadsrechtenlaan 6 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsrechtenlaan 6 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.219. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.667.

Verwachte verkoopprijs Stadsrechtenlaan 6
€ 330.219[ € 313.445 – € 346.440 ]
Verkoper houdt over€ 325.337−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.973+€ 8.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsrechtenlaan 6 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsrechtenlaan 6
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 313.336[ € 297.669 – € 329.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsrechtenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 330.219, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.336 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.667+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.219+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.730+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsrechtenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 313.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsrechtenlaan 6 in Gendt bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 321.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsrechtenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.667
Verwachte verkoopprijs€ 330.219
Verwachte vraagprijs€ 313.336
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLootakkers→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootakkers besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 70% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Lootakkers

Lootakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 55, 6691DM Gendt
Steenakker 55
1979 · 199 m²
€ 539.599
Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt
Peppelhof 30
1973 · 116 m²
€ 359.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.667 is Stadsrechtenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Lootakkers. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsrechtenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt.

Wat is Stadsrechtenlaan 6 in Gendt waard?
Stadsrechtenlaan 6 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.667 (bandbreedte € 283.067 – € 360.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lootakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt is in oktober 2026 € 313.336 (bandbreedte € 297.669 – € 329.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsrechtenlaan 6 in Gendt?
Voor Stadsrechtenlaan 6 adviseren wij een bod van € 330.219 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsrechtenlaan 6 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsrechtenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootakkers is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Stadsrechtenlaan 6 ligt rond € 321.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsrechtenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Stadsrechtenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootakkers heeft 70% van de woningen zonnepanelen.