Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidoosterlaan 16

6591AN Gennep

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.418
+3,1%
[ € 272.288 – € 346.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.676[ € 287.542 – € 317.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.310[ € 300.481 – € 332.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidoosterlaan 16 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.418 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,3%
+€ 9.33312 maanden +3,1%
€ -2.29312 mnd vs. NL -0,8%
Zuidoosterlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.418 voor Zuidoosterlaan 16 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidoosterlaan 16 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.310. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.418.

Verwachte verkoopprijs Zuidoosterlaan 16
€ 316.310[ € 300.481 – € 332.111 ]
Verkoper houdt over€ 311.581−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.786+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidoosterlaan 16 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidoosterlaan 16
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 302.676[ € 287.542 – € 317.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidoosterlaan 16 adviseren wij in een bod van € 316.310, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.676 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.418+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.310+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.126+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidoosterlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 302.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidoosterlaan 16 in Gennep bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 309.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidoosterlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.418
Verwachte verkoopprijs€ 316.310
Verwachte vraagprijs€ 302.676
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.418 is Zuidoosterlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuidoosterlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidoosterlaan 16 in Gennep.

Wat is Zuidoosterlaan 16 in Gennep waard?
Zuidoosterlaan 16 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.418 (bandbreedte € 272.288 – € 346.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidoosterlaan 16 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Zuidoosterlaan 16 in Gennep is in oktober 2026 € 302.676 (bandbreedte € 287.542 – € 317.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidoosterlaan 16 in Gennep?
Voor Zuidoosterlaan 16 adviseren wij een bod van € 316.310 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidoosterlaan 16 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidoosterlaan 16 in Gennep bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidoosterlaan 16 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidoosterlaan 16 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.333) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidoosterlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Zuidoosterlaan 16 ligt rond € 309.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidoosterlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Zuidoosterlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.