Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep

Woningwaarde Pr.Hendrikstraat 7

6591WX Gennep

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.512
+2,4%
[ € 356.851 – € 454.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.047[ € 393.454 – € 434.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.512 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds juli +0,3%
+€ 9.65512 maanden +2,4%
€ -4.32712 mnd vs. NL -1,1%
Pr.Hendrikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.512 voor Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.047. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.512.

Verwachte verkoopprijs Pr.Hendrikstraat 7
€ 414.047[ € 393.454 – € 434.870 ]
Verkoper houdt over€ 408.242−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.478+€ 10.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Pr.Hendrikstraat 7
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 468.500[ € 339.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr.Hendrikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 414.047, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.512+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.047+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.749+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr.Hendrikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 405.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr.Hendrikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.512
Verwachte verkoopprijs€ 414.047
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 557.433
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.512 zit Pr.Hendrikstraat 7 in het middensegment van Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pr.Hendrikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep.

Wat is Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep waard?
Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.512 (bandbreedte € 356.851 – € 454.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep is in augustus 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep?
Voor Pr.Hendrikstraat 7 adviseren wij een bod van € 414.047 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr.Hendrikstraat 7 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr.Hendrikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Pr.Hendrikstraat 7 ligt rond € 405.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr.Hendrikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pr.Hendrikstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.