Huiswaardemeter

Woningwaarde Duivenakkerstraat 17

6591AW Gennep

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.227
+3,1%
[ € 386.520 – € 491.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.090[ € 409.536 – € 452.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.517[ € 425.098 – € 469.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Duivenakkerstraat 17 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.227 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,3%
+€ 13.24812 maanden +3,1%
€ -3.25512 mnd vs. NL -0,8%
Duivenakkerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.227 voor Duivenakkerstraat 17 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duivenakkerstraat 17 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.517. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.227.

Verwachte verkoopprijs Duivenakkerstraat 17
€ 447.517[ € 425.098 – € 469.846 ]
Verkoper houdt over€ 441.344−€ 6.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.617+€ 11.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duivenakkerstraat 17 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Duivenakkerstraat 17
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 431.090[ € 409.536 – € 452.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duivenakkerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 447.517, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 431.090 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.227+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.517+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.893+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duivenakkerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 431.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duivenakkerstraat 17 in Gennep bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 439.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duivenakkerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.227
Verwachte verkoopprijs€ 447.517
Verwachte vraagprijs€ 431.090
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.227 ligt Duivenakkerstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duivenakkerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duivenakkerstraat 17 in Gennep.

Wat is Duivenakkerstraat 17 in Gennep waard?
Duivenakkerstraat 17 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.227 (bandbreedte € 386.520 – € 491.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duivenakkerstraat 17 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Duivenakkerstraat 17 in Gennep is in oktober 2026 € 431.090 (bandbreedte € 409.536 – € 452.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Duivenakkerstraat 17 in Gennep?
Voor Duivenakkerstraat 17 adviseren wij een bod van € 447.517 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duivenakkerstraat 17 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Duivenakkerstraat 17 in Gennep bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duivenakkerstraat 17 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duivenakkerstraat 17 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duivenakkerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Duivenakkerstraat 17 ligt rond € 439.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duivenakkerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Duivenakkerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.