Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 10c

6591BD Gennep

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.771
+3,1%
[ € 254.998 – € 324.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.499[ € 269.324 – € 297.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.182[ € 281.174 – € 310.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 10c in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.771 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,3%
+€ 8.74012 maanden +3,1%
€ -2.14712 mnd vs. NL -0,8%
Brugstraat 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.771 voor Brugstraat 10c in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 10c in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.182. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.771.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 10c
€ 296.182[ € 281.174 – € 310.772 ]
Verkoper houdt over€ 291.674−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.256+€ 8.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 10c in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 10c
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 283.499[ € 269.324 – € 297.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 10c adviseren wij in een bod van € 296.182, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.499 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.771+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.182+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.991+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 10c zal in bij een vraagprijs van € 283.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 10c in Gennep bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 289.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 10c

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.771
Verwachte verkoopprijs€ 296.182
Verwachte vraagprijs€ 283.499
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.771 is Brugstraat 10c een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 10c in Gennep.

Wat is Brugstraat 10c in Gennep waard?
Brugstraat 10c in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.771 (bandbreedte € 254.998 – € 324.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 10c in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 10c in Gennep is in oktober 2026 € 283.499 (bandbreedte € 269.324 – € 297.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 10c in Gennep?
Voor Brugstraat 10c adviseren wij een bod van € 296.182 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 10c in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 10c in Gennep bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 10c in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 10c in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.740) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 10c ligt rond € 289.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 10c?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.