Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 220

6591BH Gennep

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.816
+2,2%
[ € 303.438 – € 386.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.238[ € 336.220 – € 371.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 220 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.816 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds mei +0,3%
+€ 7.43512 maanden +2,2%
€ -6.87212 mnd vs. NL -2,0%
Brugstraat 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.816 voor Brugstraat 220 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 220 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.238. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.816.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 220
€ 352.238[ € 336.220 – € 371.612 ]
Verkoper houdt over€ 347.113−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.433+€ 9.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.113

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 220 in Gennep staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Vraagprijs Brugstraat 220
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 448.417[ € 299.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 220 adviseren wij in een bod van € 352.238, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.816+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.238+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.850+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 220 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 220 in Gennep bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 344.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 220

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.816
Verwachte verkoopprijs€ 352.238
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 514.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 220 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 220 in Gennep.

Wat is Brugstraat 220 in Gennep waard?
Brugstraat 220 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.816 (bandbreedte € 303.438 – € 386.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 220 in Gennep?
Brugstraat 220 in Gennep staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 220 in Gennep?
Voor Brugstraat 220 adviseren wij een bod van € 352.238 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 220 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 220 in Gennep bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 220 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 220 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 220 ligt rond € 344.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 220?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.