Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Elleboog 14

6591CZ Gennep

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.662
+2,2%
[ € 348.183 – € 443.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.179[ € 385.810 – € 426.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 14 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.662 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds mei +0,3%
+€ 8.53112 maanden +2,2%
€ -7.88612 mnd vs. NL -2,0%
Kromme Elleboog 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.662 voor Kromme Elleboog 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 14 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.179. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.662.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 14
€ 404.179[ € 385.810 – € 426.422 ]
Verkoper houdt over€ 398.483−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.413+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.483

Wat is de vraagprijs?

Kromme Elleboog 14 in Gennep staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Kromme Elleboog 14
Onder gem. in buurt Oude StadskernBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Stadskern
€ 416.889[ € 389.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 14 adviseren wij in een bod van € 404.179, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.662+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.179+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.388+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 14 in Gennep bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 395.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.662
Verwachte verkoopprijs€ 404.179
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOude Stadskern→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Stadskern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Oude Stadskern

Oude Stadskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiertshof 2, 6591DZ Gennep
Wiertshof 2
2025 · 83 m²
€ 454.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.662 ligt Kromme Elleboog 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Stadskern. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 14 in Gennep.

Wat is Kromme Elleboog 14 in Gennep waard?
Kromme Elleboog 14 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.662 (bandbreedte € 348.183 – € 443.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Stadskern.
Wat is de vraagprijs van Kromme Elleboog 14 in Gennep?
Kromme Elleboog 14 in Gennep staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 14 in Gennep?
Voor Kromme Elleboog 14 adviseren wij een bod van € 404.179 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 14 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 14 in Gennep bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 14 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Stadskern is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 14 ligt rond € 395.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 14?
Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Stadskern heeft 11% van de woningen zonnepanelen.