Huiswaardemeter

Woningwaarde Oliestraat 20

6591DG Gennep

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 33.835
+3,1%
[ € 29.775 – € 37.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 33.034[ € 31.382 – € 34.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 34.655[ € 32.888 – € 36.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliestraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 33.835 (€ 677 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 86Sinds september +0,3%
+€ 1.02112 maanden +3,1%
€ -25012 mnd vs. NL -0,8%
Oliestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 33.835 voor Oliestraat 20 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliestraat 20 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 34.655. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 33.835.

Verwachte verkoopprijs Oliestraat 20
€ 34.655[ € 32.888 – € 36.351 ]
Verkoper houdt over€ 33.024−€ 1.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 37.498+€ 2.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 34.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 33.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oliestraat 20 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 33.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 661 per m².

Verwachte vraagprijs Oliestraat 20
Onder gem. in buurt Oude StadskernBoven gem.
€ 33.034[ € 31.382 – € 34.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 661[ € 628 – € 694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Stadskern
€ 416.833[ € 406.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliestraat 20 adviseren wij in een bod van € 34.655, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 33.034 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 33.835+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 34.655+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 36.388+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 33.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliestraat 20 in Gennep bedragen € 223 per maand bij een woningwaarde van € 33.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 165
OZB€ 2
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 223
Totaal betaald over 30 jaar€ 59.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 33.835
Verwachte verkoopprijs€ 34.655
Verwachte vraagprijs€ 33.034
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOude Stadskern→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Stadskern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oude Stadskern

Oude Stadskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiertshof 2, 6591DZ Gennep
Wiertshof 2
2025 · 83 m²
€ 383.765
Straatbeeld van Wiertshof 5, 6591DZ Gennep
Wiertshof 5
2025 · 93 m²
€ 424.668
Straatbeeld van Wiertshof 8, 6591DZ Gennep
Wiertshof 8
2025 · 83 m²
€ 421.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 33.835 is Oliestraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Oude Stadskern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oliestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliestraat 20 in Gennep.

Wat is Oliestraat 20 in Gennep waard?
Oliestraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 33.835 (bandbreedte € 29.775 – € 37.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Stadskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oliestraat 20 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Oliestraat 20 in Gennep is in oktober 2026 € 33.034 (bandbreedte € 31.382 – € 34.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 677.
Hoeveel moet ik overbieden op Oliestraat 20 in Gennep?
Voor Oliestraat 20 adviseren wij een bod van € 34.655 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oliestraat 20 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Oliestraat 20 in Gennep bedragen € 223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 33.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 165 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oliestraat 20 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oliestraat 20 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 1.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Stadskern is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Oliestraat 20 ligt rond € 33.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oliestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Oliestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Stadskern heeft 11% van de woningen zonnepanelen.