Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr.Beatrixstraat 15

6591EW Gennep

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.538
+3,1%
[ € 224.873 – € 286.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.184[ € 237.675 – € 262.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.007[ € 247.895 – € 273.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.538 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,3%
+€ 7.70812 maanden +3,1%
€ -1.89312 mnd vs. NL -0,8%
Pr.Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.538 voor Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.007. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 255.538.

Verwachte verkoopprijs Pr.Beatrixstraat 15
€ 261.007[ € 247.895 – € 273.989 ]
Verkoper houdt over€ 256.886−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.377+€ 7.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Pr.Beatrixstraat 15
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 250.184[ € 237.675 – € 262.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr.Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 261.007, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 250.184 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.538+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.007+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.057+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr.Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 250.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 255.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr.Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.538
Verwachte verkoopprijs€ 261.007
Verwachte vraagprijs€ 250.184
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.538 is Pr.Beatrixstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pr.Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep.

Wat is Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep waard?
Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.538 (bandbreedte € 224.873 – € 286.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep is in oktober 2026 € 250.184 (bandbreedte € 237.675 – € 262.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep?
Voor Pr.Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 261.007 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr.Beatrixstraat 15 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr.Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Pr.Beatrixstraat 15 ligt rond € 255.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr.Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pr.Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.