Huiswaardemeter

Woningwaarde Picardie 129

6591JC Gennep

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.774
+3,1%
[ € 324.521 – € 413.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.048[ € 342.996 – € 379.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.666[ € 357.745 – € 395.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Picardie 129 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.774 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,3%
+€ 11.12312 maanden +3,1%
€ -2.73312 mnd vs. NL -0,8%
Picardie 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.774 voor Picardie 129 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Picardie 129 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.666. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.774.

Verwachte verkoopprijs Picardie 129
€ 376.666[ € 357.745 – € 395.401 ]
Verkoper houdt over€ 371.273−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.349+€ 9.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Picardie 129 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Picardie 129
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 361.048[ € 342.996 – € 379.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Picardie 129 adviseren wij in een bod van € 376.666, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 361.048 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.774+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.666+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.499+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Picardie 129 zal in bij een vraagprijs van € 361.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Picardie 129 in Gennep bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 368.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Picardie 129

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.774
Verwachte verkoopprijs€ 376.666
Verwachte vraagprijs€ 361.048
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Picardie 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Picardie 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Picardie 129 in Gennep.

Wat is Picardie 129 in Gennep waard?
Picardie 129 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.774 (bandbreedte € 324.521 – € 413.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Picardie 129 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Picardie 129 in Gennep is in oktober 2026 € 361.048 (bandbreedte € 342.996 – € 379.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Picardie 129 in Gennep?
Voor Picardie 129 adviseren wij een bod van € 376.666 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Picardie 129 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Picardie 129 in Gennep bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Picardie 129 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Picardie 129 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Picardie 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Picardie 129 ligt rond € 368.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Picardie 129?
Huishoudens in de buurt van Picardie 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.