Huiswaardemeter

Woningwaarde Eksterstraat 20

6591VV Gennep

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.273
+3,1%
[ € 237.840 – € 302.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.549[ € 251.322 – € 277.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.121[ € 262.129 – € 289.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Eksterstraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.273 (€ 2.128 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 689Sinds september +0,3%
+€ 8.15212 maanden +3,1%
€ -2.00312 mnd vs. NL -0,8%
Eksterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.273 voor Eksterstraat 20 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eksterstraat 20 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.121. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.273.

Verwachte verkoopprijs Eksterstraat 20
€ 276.121[ € 262.129 – € 289.720 ]
Verkoper houdt over€ 271.834−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.793+€ 7.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eksterstraat 20 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Verwachte vraagprijs Eksterstraat 20
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 264.549[ € 251.322 – € 277.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eksterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 276.121, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.549 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.273+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.121+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.927+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eksterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 264.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eksterstraat 20 in Gennep bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 270.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.322
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eksterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.273
Verwachte verkoopprijs€ 276.121
Verwachte vraagprijs€ 264.549
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.273 is Eksterstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eksterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eksterstraat 20 in Gennep.

Wat is Eksterstraat 20 in Gennep waard?
Eksterstraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.273 (bandbreedte € 237.840 – € 302.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eksterstraat 20 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Eksterstraat 20 in Gennep is in oktober 2026 € 264.549 (bandbreedte € 251.322 – € 277.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Eksterstraat 20 in Gennep?
Voor Eksterstraat 20 adviseren wij een bod van € 276.121 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eksterstraat 20 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Eksterstraat 20 in Gennep bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.322 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eksterstraat 20 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eksterstraat 20 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eksterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Eksterstraat 20 ligt rond € 270.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eksterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Eksterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.