Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 58

4283GS Giessen

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.508
+7,9%
[ € 628.767 – € 800.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.898[ € 663.003 – € 732.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.513[ € 694.827 – € 767.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 58 in Giessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.508 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.507Sinds september +0,6%
+€ 52.24412 maanden +7,9%
+€ 26.58712 mnd vs. NL +4,0%
Parallelweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.508 voor Parallelweg 58 in Giessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 58 in Giessen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.513. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.508.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 58
€ 731.513[ € 694.827 – € 767.967 ]
Verkoper houdt over€ 722.216−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.293+€ 16.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 58 in Giessen heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 58
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 697.898[ € 663.003 – € 732.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 707.970[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 58 adviseren wij in een bod van € 731.513, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 697.898 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.508+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.513+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.089+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 697.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 58 in Giessen bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 714.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.508
Verwachte verkoopprijs€ 731.513
Verwachte vraagprijs€ 697.898
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtGiessen→
PlaatsGiessen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Giessen

Giessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhof 34, 4283JB Giessen
Wilgenhof 34
1990 · 187 m²
€ 600.840
Straatbeeld van Korenschoof 18, 4283HH Giessen
Korenschoof 18
1976 · 121 m²
€ 358.788
Straatbeeld van Twee Zalmenstraat 4, 4283HC Giessen
Twee Zalmenstraat 4
1965 · 120 m²
€ 401.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.508 duidelijk in het hogere segment van Giessen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 58 in Giessen.

Wat is Parallelweg 58 in Giessen waard?
Parallelweg 58 in Giessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.508 (bandbreedte € 628.767 – € 800.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 58 in Giessen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 58 in Giessen is in oktober 2026 € 697.898 (bandbreedte € 663.003 – € 732.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 58 in Giessen?
Voor Parallelweg 58 adviseren wij een bod van € 731.513 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 58 in Giessen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 58 in Giessen bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 58 in Giessen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 58 in Giessen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 52.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 58 ligt rond € 714.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 58?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giessen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.