Huizenprijzen Giessen
Plaats in gemeente Altena · 677 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Giessen
Huizenprijzen Giessen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Giessen (gemeente Altena) bedraagt in juni 2026 € 519.583. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Giessen (gemeente Altena) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Giessen
Buitengebied Giessen is met € 797.672 de duurste buurt in Giessen, gevolgd door Giessen (€ 500.461). De gemiddelde vierkante meterprijs in Giessen bedraagt € 4.067 per m².
| Buitengebied Giessen | € 797.672 | € 4.817 per m² | +54% |
| Giessen | € 500.461 | € 4.067 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Giessen?
Overbieden in Giessen (gemeente Altena) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Giessen kent met +5,8% het hoogste overbod, in Buitengebied Giessen ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Giessen (gemeente Altena) bedraagt € 3.849 per m².
- Giessen+5,8%
- Buitengebied Giessen+4,9%
Is Giessen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 519.583 (€ 4.067 per m²) is Giessen (gemeente Altena) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.463 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Giessen?
In Giessen (gemeente Altena) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.727 (€ 3.642 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Giessen (gemeente Altena) is 64% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Giessen?
In staan er 3 woningen te koop in Giessen. Het aantal huishoudens en woningen in Giessen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Giessen?
De huizenprijzen in Giessen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Giessen sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Giessen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Giessen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Giessen
Veelgestelde vragen over Giessen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giessen (gemeente Altena).