Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanergrensweg 9

7585PG Glane

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.782
+10,0%
[ € 235.648 – € 299.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.501[ € 247.476 – € 273.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.267[ € 261.335 – € 288.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanergrensweg 9 in Glane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.782 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,8%
+€ 24.31112 maanden +10,0%
+€ 14.87912 mnd vs. NL +6,1%
Glanergrensweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.782 voor Glanergrensweg 9 in Glane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanergrensweg 9 in Glane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.267. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.782.

Verwachte verkoopprijs Glanergrensweg 9
€ 275.267[ € 261.335 – € 288.843 ]
Verkoper houdt over€ 270.989−€ 4.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.922+€ 7.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glanergrensweg 9 in Glane heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Glanergrensweg 9
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 260.501[ € 247.476 – € 273.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanergrensweg 9 adviseren wij in een bod van € 275.267, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 260.501 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.782+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.267+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.030+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanergrensweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 260.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanergrensweg 9 in Glane bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 267.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanergrensweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.782
Verwachte verkoopprijs€ 275.267
Verwachte vraagprijs€ 260.501
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Glane
PlaatsGlane→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Glane besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Glane

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Glane op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 413, 7585PC Glane
Gronausestraat 413
1920 · 100 m²
€ 266.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.782 is Glanergrensweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Glane. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Glanergrensweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanergrensweg 9 in Glane.

Wat is Glanergrensweg 9 in Glane waard?
Glanergrensweg 9 in Glane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.782 (bandbreedte € 235.648 – € 299.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Glane.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glanergrensweg 9 in Glane?
De verwachte vraagprijs van Glanergrensweg 9 in Glane is in oktober 2026 € 260.501 (bandbreedte € 247.476 – € 273.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanergrensweg 9 in Glane?
Voor Glanergrensweg 9 adviseren wij een bod van € 275.267 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanergrensweg 9 in Glane?
De geschatte bruto maandlasten van Glanergrensweg 9 in Glane bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanergrensweg 9 in Glane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanergrensweg 9 in Glane is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 24.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanergrensweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Glane is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Glanergrensweg 9 ligt rond € 267.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glanergrensweg 9?
Huishoudens in de buurt van Glanergrensweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Glane heeft 10% van de woningen zonnepanelen.