Huiswaardemeter

Woningwaarde Kremersveenweg 21

7585PN Glane

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.513
+10,0%
[ € 537.251 – € 683.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.912[ € 568.016 – € 627.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.380[ € 591.873 – € 654.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremersveenweg 21 in Glane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.513 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.823Sinds september +0,8%
+€ 55.42612 maanden +10,0%
+€ 33.92112 mnd vs. NL +6,1%
Kremersveenweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.513 voor Kremersveenweg 21 in Glane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremersveenweg 21 in Glane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.380. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.513.

Verwachte verkoopprijs Kremersveenweg 21
€ 623.380[ € 591.873 – € 654.176 ]
Verkoper houdt over€ 615.273−€ 8.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.998+€ 14.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kremersveenweg 21 in Glane heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Kremersveenweg 21
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 597.912[ € 568.016 – € 627.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremersveenweg 21 adviseren wij in een bod van € 623.380, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 597.912 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.513+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.380+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.549+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremersveenweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 597.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremersveenweg 21 in Glane bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 610.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremersveenweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte1.347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.513
Verwachte verkoopprijs€ 623.380
Verwachte vraagprijs€ 597.912
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Glane
PlaatsGlane→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Glane besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Glane

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Glane op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glanerbrugstraat 72, 7585PM Glane
Glanerbrugstraat 72
1965 · 221 m²
€ 451.046
Straatbeeld van Gronausestraat 379, 7585PC Glane
Gronausestraat 379
1958 · 231 m²
€ 773.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.513 zit Kremersveenweg 21 in het middensegment van Verspreide huizen Glane — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kremersveenweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremersveenweg 21 in Glane.

Wat is Kremersveenweg 21 in Glane waard?
Kremersveenweg 21 in Glane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.513 (bandbreedte € 537.251 – € 683.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Glane.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kremersveenweg 21 in Glane?
De verwachte vraagprijs van Kremersveenweg 21 in Glane is in oktober 2026 € 597.912 (bandbreedte € 568.016 – € 627.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Kremersveenweg 21 in Glane?
Voor Kremersveenweg 21 adviseren wij een bod van € 623.380 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kremersveenweg 21 in Glane?
De geschatte bruto maandlasten van Kremersveenweg 21 in Glane bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kremersveenweg 21 in Glane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kremersveenweg 21 in Glane is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremersveenweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Glane is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Kremersveenweg 21 ligt rond € 610.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kremersveenweg 21?
Huishoudens in de buurt van Kremersveenweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Glane heeft 10% van de woningen zonnepanelen.