Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 102

9756AJ Glimmen

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.784
+6,2%
[ € 664.210 – € 845.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.595[ € 702.615 – € 776.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.285[ € 731.422 – € 808.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 102 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.784 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.784Sinds september +0,5%
+€ 44.17812 maanden +6,2%
+€ 16.64812 mnd vs. NL +2,3%
Rijksstraatweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.784 voor Rijksstraatweg 102 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 102 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.285. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.784.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 102
€ 770.285[ € 731.422 – € 808.415 ]
Verkoper houdt over€ 760.562−€ 9.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.841+€ 17.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 102 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 102
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 739.595[ € 702.615 – € 776.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 102 adviseren wij in een bod van € 770.285, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.595 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.784+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.285+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.799+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 739.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 102 in Glimmen bedragen € 3.874 per maand bij een woningwaarde van € 754.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 93
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.784
Verwachte verkoopprijs€ 770.285
Verwachte vraagprijs€ 739.595
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 120, 9756AK Glimmen
Rijksstraatweg 120
1923 · 193 m²
€ 1.133.814
Straatbeeld van Rijksstraatweg 65, 9756AC Glimmen
Rijksstraatweg 65
1929 · 198 m²
€ 816.054
Straatbeeld van Vogelzangsteeg 7, 9479TE Noordlaren
Vogelzangsteeg 7
1900 · 189 m²
€ 875.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.784 ligt Rijksstraatweg 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 102 in Glimmen.

Wat is Rijksstraatweg 102 in Glimmen waard?
Rijksstraatweg 102 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.784 (bandbreedte € 664.210 – € 845.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 102 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 102 in Glimmen is in oktober 2026 € 739.595 (bandbreedte € 702.615 – € 776.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 102 in Glimmen?
Voor Rijksstraatweg 102 adviseren wij een bod van € 770.285 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 102 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 102 in Glimmen bedragen € 3.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 102 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 102 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 102 ligt rond € 754.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 102?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.