Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kampsteeg 2a

9756TE Glimmen

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.113.792
+6,2%
[ € 980.137 – € 1.247.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.093.736[ € 1.039.049 – € 1.148.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.134.216[ € 1.077.494 – € 1.190.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.792 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.584Sinds september +0,5%
+€ 65.19212 maanden +6,2%
+€ 24.56812 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Kampsteeg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.792 voor Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.134.216. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.792.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kampsteeg 2a
€ 1.134.216[ € 1.077.494 – € 1.190.915 ]
Verkoper houdt over€ 1.120.490−€ 13.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.159.050+€ 24.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.134.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.120.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.093.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kampsteeg 2a
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 1.093.736[ € 1.039.049 – € 1.148.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.745 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kampsteeg 2a adviseren wij in een bod van € 1.134.216, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.093.736 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.792+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.134.216+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.190.927+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kampsteeg 2a zal in bij een vraagprijs van € 1.093.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen bedragen € 5.685 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.447
OZB€ 137
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.960.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kampsteeg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.792
Verwachte verkoopprijs€ 1.134.216
Verwachte vraagprijs€ 1.093.736
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 65, 9756AC Glimmen
Rijksstraatweg 65
1929 · 198 m²
€ 816.054
Straatbeeld van Rijksstraatweg 120, 9756AK Glimmen
Rijksstraatweg 120
1923 · 193 m²
€ 1.133.814
Straatbeeld van Zuiderstraat 15, 9479PP Noordlaren
Zuiderstraat 15
1940 · 222 m²
€ 920.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Kampsteeg 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.792 duidelijk in het hogere segment van Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kampsteeg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen.

Wat is Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen waard?
Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.792 (bandbreedte € 980.137 – € 1.247.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen is in oktober 2026 € 1.093.736 (bandbreedte € 1.039.049 – € 1.148.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen?
Voor Nieuwe Kampsteeg 2a adviseren wij een bod van € 1.134.216 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen bedragen € 5.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.447 uit hypotheeklasten, circa € 186 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kampsteeg 2a in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 65.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kampsteeg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kampsteeg 2a ligt rond € 1.113.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kampsteeg 2a?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kampsteeg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.