Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 6

3252BC Goedereede

Te koop
156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1794Bouwjaar
€ 6.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.280
+8,7%
[ € 893.446 – € 1.137.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.559[ € 986.841 – € 1.090.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 6 in Goedereede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.280 (€ 6.508 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.806Sinds mei +0,8%
+€ 81.54312 maanden +8,7%
+€ 41.94712 mnd vs. NL +4,5%
Markt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.280 voor Markt 6 in Goedereede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 6 in Goedereede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.559. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.280.

Verwachte verkoopprijs Markt 6
€ 1.039.559[ € 986.841 – € 1.090.719 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.874−€ 12.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.500+€ 22.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.874

Wat is de vraagprijs?

Markt 6 in Goedereede staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.378 per m².

Vraagprijs Markt 6
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.378[ € 6.059 – € 6.697 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 558.332[ € 229.950 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 6 adviseren wij in een bod van € 1.039.559, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.280+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.559+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.537+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 6 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 6 in Goedereede bedragen € 5.044 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.965
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 6

Woninggegevens

Bouwjaar1794
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.280
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.559
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtGoedereede woonkern→
PlaatsGoedereede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goedereede woonkern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Goedereede woonkern

Goedereede woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,8 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongaarseplein 52, 3252AR Goedereede
Hongaarseplein 52
2011 · 82 m²
€ 341.231
Straatbeeld van Jongkoenstraat 64, 3252AV Goedereede
Jongkoenstraat 64
1983 · 186 m²
€ 715.110
Straatbeeld van Kortewenden 4, 3252BA Goedereede
Kortewenden 4
1977 · 102 m²
€ 392.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.280 duidelijk in het hogere segment van Goedereede woonkern. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 6 in Goedereede.

Wat is Markt 6 in Goedereede waard?
Markt 6 in Goedereede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.280 (bandbreedte € 893.446 – € 1.137.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goedereede woonkern.
Wat is de vraagprijs van Markt 6 in Goedereede?
Markt 6 in Goedereede staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 6 in Goedereede?
Voor Markt 6 adviseren wij een bod van € 1.039.559 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 6 in Goedereede?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 6 in Goedereede bedragen € 5.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.965 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 6 in Goedereede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 6 in Goedereede is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 81.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goedereede woonkern is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Markt 6 ligt rond € 1.015.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 6?
Huishoudens in de buurt van Markt 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goedereede woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.