Huizenprijzen Goedereede
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 1.065 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Goedereede
Huizenprijzen Goedereede : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in juni 2026 € 552.668. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Goedereede
De huizenprijzen in Goedereede verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.042 per m². De duurste buurten zijn Goedereede buitengebied en Goedereede woonkern met vierkante meterprijzen tot € 5.089 per m², terwijl buurten als Goedereede woonkern en Goedereede havenhoofd goedkopere opties bieden.
| Goedereede buitengebied | € 911.812 | € 5.089 per m² | +65% |
| Goedereede havenhoofd | € 511.807 | € 3.619 per m² | -7% |
| Goedereede woonkern | € 508.350 | € 3.955 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Goedereede?
Overbieden in Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Goedereede woonkern kent met +5,8% het hoogste overbod, in Goedereede buitengebied ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 4.034 per m².
- Goedereede woonkern+5,8%
Is Goedereede duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.668 (€ 4.042 per m²) is Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Goedereede?
In Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.401 (€ 3.820 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Goedereede?
In staan er 7 woningen te koop in Goedereede. Goedereede heeft een woningoverschot van 29 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goedereede?
De huizenprijzen in Goedereede stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Goedereede sterk met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goedereede in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Goedereede betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Goedereede
Veelgestelde vragen over Goedereede
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goedereede (gemeente Goeree-Overflakkee).