Woningwaarde Schuttershof 10-20

4461DZ Goes

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.802
+6,7%
[ € 519.906 – € 661.698 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 581.849[ € 552.757 – € 610.941 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 599.893[ € 569.892 – € 629.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 10-20 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.802 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +0,5%
+€ 37.18412 maanden +6,7%
+€ 15.73612 mnd vs. NL +2,8%
Schuttershof 10-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.802 voor Schuttershof 10-20 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 10-20 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.893. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.802.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 10-20
€ 599.893[ € 569.892 – € 629.880 ]
Verkoper houdt over€ 592.044−€ 7.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.041+€ 14.148 kosten koper

Verkoopprijs€ 599.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershof 10-20 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.394 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershof 10-20
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 581.849[ € 552.757 – € 610.941 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.394[ € 6.074 – € 6.714 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 10-20 adviseren wij in een bod van € 599.893, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.849 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.802+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.893+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 629.888+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 10-20 zal in bij een vraagprijs van € 581.849 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 10-20 in Goes bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 590.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.013/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 10-20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.802
Verwachte verkoopprijs€ 599.893
Verwachte vraagprijs€ 581.849
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttershof 10-20 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.802 duidelijk in het hogere segment van Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 10-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 10-20 in Goes.

Wat is Schuttershof 10-20 in Goes waard?
Schuttershof 10-20 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.802 (bandbreedte € 519.906 – € 661.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershof 10-20 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Schuttershof 10-20 in Goes is in oktober 2026 € 581.849 (bandbreedte € 552.757 – € 610.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 10-20 in Goes?
Voor Schuttershof 10-20 adviseren wij een bod van € 599.893 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 10-20 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 10-20 in Goes bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 10-20 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 10-20 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 10-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 10-20 ligt rond € 590.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 10-20?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 10-20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.