Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4461EM Goes

Woningwaarde Scheldestraat 77

4461EM Goes

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.757
+6,0%
[ € 291.946 – € 371.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.783[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 77 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.757 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds juli +0,5%
+€ 18.84312 maanden +6,0%
+€ 7.79112 mnd vs. NL +2,5%
Scheldestraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.757 voor Scheldestraat 77 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 77 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.783. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.757.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 77
€ 337.783[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 332.817−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.689+€ 8.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.817

Wat is de vraagprijs?

Scheldestraat 77 in Goes staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Scheldestraat 77
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.886 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 367.000[ € 289.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 77 adviseren wij in een bod van € 337.783, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.757+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.783+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.672+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 77 in Goes bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 331.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.757
Verwachte verkoopprijs€ 337.783
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 379.990
Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 256.790
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.757 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-West willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 77 in Goes.

Wat is Scheldestraat 77 in Goes waard?
Scheldestraat 77 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.757 (bandbreedte € 291.946 – € 371.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de vraagprijs van Scheldestraat 77 in Goes?
Scheldestraat 77 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 77 in Goes?
Voor Scheldestraat 77 adviseren wij een bod van € 337.783 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 77 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 77 in Goes bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 77 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 77 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 77 ligt rond € 331.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 77?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.