Huiswaardemeter

Woningwaarde Schengestraat 16

4461EZ Goes

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.551
+6,7%
[ € 216.965 – € 276.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.702[ € 229.617 – € 253.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.497[ € 238.802 – € 263.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Schengestraat 16 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.551 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds september +0,5%
+€ 15.51812 maanden +6,7%
+€ 6.56812 mnd vs. NL +2,8%
Schengestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.551 voor Schengestraat 16 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schengestraat 16 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.497. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.551.

Verwachte verkoopprijs Schengestraat 16
€ 251.497[ € 238.802 – € 263.938 ]
Verkoper houdt over€ 247.481−€ 4.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.677+€ 7.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schengestraat 16 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Schengestraat 16
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 241.702[ € 229.617 – € 253.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schengestraat 16 adviseren wij in een bod van € 251.497, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 241.702 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.551+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.497+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.072+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schengestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 241.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schengestraat 16 in Goes bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 246.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schengestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.551
Verwachte verkoopprijs€ 251.497
Verwachte vraagprijs€ 241.702
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Straatbeeld van Scheldestraat 95, 4461EM Goes
Scheldestraat 95
1927 · 103 m²
€ 335.901
Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4461EM Goes
Scheldestraat 77
1927 · 107 m²
€ 331.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.551 is Schengestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schengestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schengestraat 16 in Goes.

Wat is Schengestraat 16 in Goes waard?
Schengestraat 16 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.551 (bandbreedte € 216.965 – € 276.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schengestraat 16 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Schengestraat 16 in Goes is in oktober 2026 € 241.702 (bandbreedte € 229.617 – € 253.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Schengestraat 16 in Goes?
Voor Schengestraat 16 adviseren wij een bod van € 251.497 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schengestraat 16 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Schengestraat 16 in Goes bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schengestraat 16 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schengestraat 16 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schengestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Schengestraat 16 ligt rond € 246.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schengestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schengestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.