Huiswaardemeter

Woningwaarde M.H.Trompstraat 15

4461GJ Goes

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.470
+6,7%
[ € 231.854 – € 295.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.713[ € 245.777 – € 271.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.315[ € 254.871 – € 281.700 ]

Wat is mijn huis waard?

M.H.Trompstraat 15 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.470 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,5%
+€ 16.58312 maanden +6,7%
+€ 7.01812 mnd vs. NL +2,8%
M.H.Trompstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.470 voor M.H.Trompstraat 15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.H.Trompstraat 15 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.315. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.470.

Verwachte verkoopprijs M.H.Trompstraat 15
€ 268.315[ € 254.871 – € 281.700 ]
Verkoper houdt over€ 264.114−€ 4.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.831+€ 7.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.H.Trompstraat 15 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs M.H.Trompstraat 15
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 258.713[ € 245.777 – € 271.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.H.Trompstraat 15 adviseren wij in een bod van € 268.315, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.713 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.470+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.315+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.731+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.H.Trompstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 258.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.H.Trompstraat 15 in Goes bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 263.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.H.Trompstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.470
Verwachte verkoopprijs€ 268.315
Verwachte vraagprijs€ 258.713
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaardstraat 55, 4461DB Goes
Wijngaardstraat 55
1890 · 51 m²
€ 285.434
Straatbeeld van Westwal 49, 4461CM Goes
Westwal 49
1924 · 151 m²
€ 489.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.470 is M.H.Trompstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over M.H.Trompstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.H.Trompstraat 15 in Goes.

Wat is M.H.Trompstraat 15 in Goes waard?
M.H.Trompstraat 15 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.470 (bandbreedte € 231.854 – € 295.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.H.Trompstraat 15 in Goes?
De verwachte vraagprijs van M.H.Trompstraat 15 in Goes is in oktober 2026 € 258.713 (bandbreedte € 245.777 – € 271.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op M.H.Trompstraat 15 in Goes?
Voor M.H.Trompstraat 15 adviseren wij een bod van € 268.315 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.H.Trompstraat 15 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van M.H.Trompstraat 15 in Goes bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.H.Trompstraat 15 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.H.Trompstraat 15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.H.Trompstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van M.H.Trompstraat 15 ligt rond € 263.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.H.Trompstraat 15?
Huishoudens in de buurt van M.H.Trompstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.