Huiswaardemeter

Woningwaarde M.H.Trompstraat 7

4461GJ Goes

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.671
+6,7%
[ € 237.310 – € 302.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.776[ € 251.537 – € 278.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.657[ € 260.844 – € 288.302 ]

Wat is mijn huis waard?

M.H.Trompstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.671 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,5%
+€ 16.97312 maanden +6,7%
+€ 7.18312 mnd vs. NL +2,8%
M.H.Trompstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.671 voor M.H.Trompstraat 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.H.Trompstraat 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.657. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.671.

Verwachte verkoopprijs M.H.Trompstraat 7
€ 274.657[ € 260.844 – € 288.302 ]
Verkoper houdt over€ 270.386−€ 4.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.300+€ 7.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.H.Trompstraat 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs M.H.Trompstraat 7
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 264.776[ € 251.537 – € 278.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.H.Trompstraat 7 adviseren wij in een bod van € 274.657, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.776 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.671+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.657+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.390+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.H.Trompstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 264.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.H.Trompstraat 7 in Goes bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 269.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.H.Trompstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.671
Verwachte verkoopprijs€ 274.657
Verwachte vraagprijs€ 264.776
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaardstraat 55, 4461DB Goes
Wijngaardstraat 55
1890 · 51 m²
€ 285.434
Straatbeeld van Westwal 49, 4461CM Goes
Westwal 49
1924 · 151 m²
€ 489.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.671 is M.H.Trompstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over M.H.Trompstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.H.Trompstraat 7 in Goes.

Wat is M.H.Trompstraat 7 in Goes waard?
M.H.Trompstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.671 (bandbreedte € 237.310 – € 302.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.H.Trompstraat 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van M.H.Trompstraat 7 in Goes is in oktober 2026 € 264.776 (bandbreedte € 251.537 – € 278.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op M.H.Trompstraat 7 in Goes?
Voor M.H.Trompstraat 7 adviseren wij een bod van € 274.657 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.H.Trompstraat 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van M.H.Trompstraat 7 in Goes bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.H.Trompstraat 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.H.Trompstraat 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.H.Trompstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van M.H.Trompstraat 7 ligt rond € 269.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.H.Trompstraat 7?
Huishoudens in de buurt van M.H.Trompstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.