Huiswaardemeter
Straatbeeld van Patijnweg 80, 4461LS Goes

Woningwaarde Patijnweg 80

4461LS Goes

Te koop
161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.848
+6,0%
[ € 389.706 – € 495.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.822[ € 426.474 – € 471.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Patijnweg 80 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.848 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds juli +0,5%
+€ 25.15212 maanden +6,0%
+€ 10.39912 mnd vs. NL +2,5%
Patijnweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.848 voor Patijnweg 80 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patijnweg 80 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.822. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.848.

Verwachte verkoopprijs Patijnweg 80
€ 449.822[ € 426.474 – € 471.366 ]
Verkoper houdt over€ 443.624−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.968+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.624

Wat is de vraagprijs?

Patijnweg 80 in Goes staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Vraagprijs Patijnweg 80
Onder gem. in buurt KloetingeBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloetinge
€ 459.667[ € 300.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patijnweg 80 adviseren wij in een bod van € 449.822, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.848+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.822+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.313+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patijnweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patijnweg 80 in Goes bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 442.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patijnweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.848
Verwachte verkoopprijs€ 449.822
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertesplein 5A, 4481AN Kloetinge
Geertesplein 5A
1881 · 87 m²
€ 223.117
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.848 ligt Patijnweg 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloetinge. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patijnweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patijnweg 80 in Goes.

Wat is Patijnweg 80 in Goes waard?
Patijnweg 80 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.848 (bandbreedte € 389.706 – € 495.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de vraagprijs van Patijnweg 80 in Goes?
Patijnweg 80 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Patijnweg 80 in Goes?
Voor Patijnweg 80 adviseren wij een bod van € 449.822 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patijnweg 80 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Patijnweg 80 in Goes bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patijnweg 80 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patijnweg 80 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patijnweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Patijnweg 80 ligt rond € 442.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patijnweg 80?
Huishoudens in de buurt van Patijnweg 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.