Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruidstraat 84

4461MH Goes

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.771
+5,8%
[ € 339.478 – € 432.064 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.406[ € 372.652 – € 411.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.771 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds mei +0,5%
+€ 21.06412 maanden +5,8%
+€ 5.59812 mnd vs. NL +1,5%
Fluitekruidstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.771 voor Fluitekruidstraat 84 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.406. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.771.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruidstraat 84
€ 392.406[ € 372.652 – € 411.878 ]
Verkoper houdt over€ 386.840−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.404+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.840

Wat is de vraagprijs?

Fluitekruidstraat 84 in Goes staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Vraagprijs Fluitekruidstraat 84
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 381.556[ € 289.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruidstraat 84 adviseren wij in een bod van € 392.406, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.771+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.406+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.026+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruidstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruidstraat 84 in Goes bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 385.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruidstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.771
Verwachte verkoopprijs€ 392.406
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (19%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 760.293
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 476.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.771 ligt Fluitekruidstraat 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fluitekruidstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruidstraat 84 in Goes.

Wat is Fluitekruidstraat 84 in Goes waard?
Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.771 (bandbreedte € 339.478 – € 432.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de vraagprijs van Fluitekruidstraat 84 in Goes?
Fluitekruidstraat 84 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruidstraat 84 in Goes?
Voor Fluitekruidstraat 84 adviseren wij een bod van € 392.406 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruidstraat 84 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruidstraat 84 in Goes bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruidstraat 84 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruidstraat 84 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruidstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruidstraat 84 ligt rond € 385.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruidstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruidstraat 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.