Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruidstraat 84

4461MH Goes

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.771
+6,7%
[ € 339.478 – € 432.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.406[ € 372.652 – € 411.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.771 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,5%
+€ 24.28012 maanden +6,7%
+€ 10.27512 mnd vs. NL +2,8%
Fluitekruidstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.771 voor Fluitekruidstraat 84 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.406. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.771.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruidstraat 84
€ 392.406[ € 372.652 – € 411.878 ]
Verkoper houdt over€ 386.840−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.404+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekruidstraat 84
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruidstraat 84 adviseren wij in een bod van € 392.406, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.771+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.406+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.026+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruidstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruidstraat 84 in Goes bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 385.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruidstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.771
Verwachte verkoopprijs€ 392.406
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Louise de Colignylaan 5G, 4461SK Goes
Louise de Colignylaan 5G
1997 · 78 m²
€ 281.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.771 ligt Fluitekruidstraat 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fluitekruidstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruidstraat 84 in Goes.

Wat is Fluitekruidstraat 84 in Goes waard?
Fluitekruidstraat 84 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.771 (bandbreedte € 339.478 – € 432.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekruidstraat 84 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Fluitekruidstraat 84 in Goes is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruidstraat 84 in Goes?
Voor Fluitekruidstraat 84 adviseren wij een bod van € 392.406 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruidstraat 84 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruidstraat 84 in Goes bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruidstraat 84 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruidstraat 84 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruidstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruidstraat 84 ligt rond € 385.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruidstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruidstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.