Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes

Woningwaarde Akkerdistelstraat 37

4461MP Goes

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.723
+6,0%
[ € 335.916 € 427.530 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 € 393.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 388.288[ € 368.719 € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdistelstraat 37 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.723 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds juli +0,5%
+€ 21.68012 maanden +6,0%
+€ 8.96312 mnd vs. NL +2,5%
Akkerdistelstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.723 voor Akkerdistelstraat 37 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdistelstraat 37 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.288. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.723.

Verwachte verkoopprijs Akkerdistelstraat 37
€ 388.288[ € 368.719 € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 382.767€ 5.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.204+€ 9.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.288
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.271
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.767

Wat is de vraagprijs?

Akkerdistelstraat 37 in Goes staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs Akkerdistelstraat 37
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 € 393.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.345 € 4.802 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 367.000[ € 289.000 € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdistelstraat 37 adviseren wij in een bod van € 388.288, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.723+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.288+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 407.702+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdistelstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2350 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdistelstraat 37 in Goes bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 381.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.971/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdistelstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.723
Verwachte verkoopprijs€ 388.288
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.723 ligt Akkerdistelstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerdistelstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdistelstraat 37 in Goes.

Wat is Akkerdistelstraat 37 in Goes waard?
Akkerdistelstraat 37 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.723 (bandbreedte € 335.916 – € 427.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de vraagprijs van Akkerdistelstraat 37 in Goes?
Akkerdistelstraat 37 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdistelstraat 37 in Goes?
Voor Akkerdistelstraat 37 adviseren wij een bod van € 388.288 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdistelstraat 37 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdistelstraat 37 in Goes bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdistelstraat 37 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdistelstraat 37 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerdistelstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Akkerdistelstraat 37 ligt rond € 381.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerdistelstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Akkerdistelstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.