Huiswaardemeter
Straatbeeld van John Denverlaan 1, 4462LV Goes

Woningwaarde John Denverlaan 1

4462LV Goes

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.906
+6,0%
[ € 492.717 – € 627.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.724[ € 539.220 – € 595.980 ]

Wat is mijn huis waard?

John Denverlaan 1 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.906 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds juli +0,5%
+€ 31.80112 maanden +6,0%
+€ 13.14812 mnd vs. NL +2,5%
John Denverlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.906 voor John Denverlaan 1 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Denverlaan 1 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.724. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.906.

Verwachte verkoopprijs John Denverlaan 1
€ 568.724[ € 539.220 – € 595.980 ]
Verkoper houdt over€ 561.218−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.248+€ 13.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.218

Wat is de vraagprijs?

John Denverlaan 1 in Goes staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Vraagprijs John Denverlaan 1
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.206 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 623.167[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Denverlaan 1 adviseren wij in een bod van € 568.724, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.906+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.724+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.160+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Denverlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Denverlaan 1 in Goes bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 559.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Denverlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.906
Verwachte verkoopprijs€ 568.724
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOverzuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miles Davishof 2, 4462LH Goes
Miles Davishof 2
2002 · 164 m²
€ 559.936
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Straatbeeld van Bachlaan 64, 4462JL Goes
Bachlaan 64
1995 · 124 m²
€ 476.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.906 ligt John Denverlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overzuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over John Denverlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Denverlaan 1 in Goes.

Wat is John Denverlaan 1 in Goes waard?
John Denverlaan 1 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.906 (bandbreedte € 492.717 – € 627.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de vraagprijs van John Denverlaan 1 in Goes?
John Denverlaan 1 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op John Denverlaan 1 in Goes?
Voor John Denverlaan 1 adviseren wij een bod van € 568.724 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Denverlaan 1 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van John Denverlaan 1 in Goes bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Denverlaan 1 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Denverlaan 1 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Denverlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van John Denverlaan 1 ligt rond € 559.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Denverlaan 1?
Huishoudens in de buurt van John Denverlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.