Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendbladstraat 73

4461MN Goes

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.540
+6,7%
[ € 389.435 – € 495.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.474[ € 413.700 – € 457.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.720[ € 426.938 – € 471.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendbladstraat 73 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.540 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,5%
+€ 27.85312 maanden +6,7%
+€ 11.78812 mnd vs. NL +2,8%
Duizendbladstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.540 voor Duizendbladstraat 73 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendbladstraat 73 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.720. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.540.

Verwachte verkoopprijs Duizendbladstraat 73
€ 449.720[ € 426.938 – € 471.880 ]
Verkoper houdt over€ 443.523−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.864+€ 11.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendbladstraat 73 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendbladstraat 73
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 435.474[ € 413.700 – € 457.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendbladstraat 73 adviseren wij in een bod van € 449.720, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.474 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.540+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.720+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.206+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendbladstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 435.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendbladstraat 73 in Goes bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 442.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendbladstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.540
Verwachte verkoopprijs€ 449.720
Verwachte vraagprijs€ 435.474
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendbladstraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.540 duidelijk in het hogere segment van Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duizendbladstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendbladstraat 73 in Goes.

Wat is Duizendbladstraat 73 in Goes waard?
Duizendbladstraat 73 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.540 (bandbreedte € 389.435 – € 495.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendbladstraat 73 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Duizendbladstraat 73 in Goes is in oktober 2026 € 435.474 (bandbreedte € 413.700 – € 457.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendbladstraat 73 in Goes?
Voor Duizendbladstraat 73 adviseren wij een bod van € 449.720 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendbladstraat 73 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendbladstraat 73 in Goes bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendbladstraat 73 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendbladstraat 73 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendbladstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Duizendbladstraat 73 ligt rond € 442.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendbladstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Duizendbladstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.