Woningwaarde Fransen van de Puttestraat 19

4461PZ Goes

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.411
+6,7%
[ € 366.442 – € 466.380 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 410.687[ € 390.153 – € 431.221 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 422.215[ € 401.077 – € 443.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Fransen van de Puttestraat 19 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.411 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,5%
+€ 26.20812 maanden +6,7%
+€ 11.09112 mnd vs. NL +2,8%
Fransen van de Puttestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.411 voor Fransen van de Puttestraat 19 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fransen van de Puttestraat 19 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.215. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.411.

Verwachte verkoopprijs Fransen van de Puttestraat 19
€ 422.215[ € 401.077 – € 443.295 ]
Verkoper houdt over€ 416.321−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.809+€ 10.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fransen van de Puttestraat 19 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Fransen van de Puttestraat 19
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 410.687[ € 390.153 – € 431.221 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fransen van de Puttestraat 19 adviseren wij in een bod van € 422.215, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.687 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.411+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.215+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 443.326+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fransen van de Puttestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 410.687 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fransen van de Puttestraat 19 in Goes bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 416.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fransen van de Puttestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.411
Verwachte verkoopprijs€ 422.215
Verwachte vraagprijs€ 410.687
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.411 ligt Fransen van de Puttestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fransen van de Puttestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes.

Wat is Fransen van de Puttestraat 19 in Goes waard?
Fransen van de Puttestraat 19 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.411 (bandbreedte € 366.442 – € 466.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes is in oktober 2026 € 410.687 (bandbreedte € 390.153 – € 431.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Fransen van de Puttestraat 19 in Goes?
Voor Fransen van de Puttestraat 19 adviseren wij een bod van € 422.215 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fransen van de Puttestraat 19 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fransen van de Puttestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Fransen van de Puttestraat 19 ligt rond € 416.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fransen van de Puttestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Fransen van de Puttestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.