Woningwaarde Fransen van de Puttestraat 29

4461PZ Goes

165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.052
+6,7%
[ € 523.646 – € 666.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 586.027[ € 556.726 – € 615.328 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 604.216[ € 573.985 – € 634.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Fransen van de Puttestraat 29 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.052 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,5%
+€ 37.45212 maanden +6,7%
+€ 15.85012 mnd vs. NL +2,8%
Fransen van de Puttestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.052 voor Fransen van de Puttestraat 29 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fransen van de Puttestraat 29 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.216. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.052.

Verwachte verkoopprijs Fransen van de Puttestraat 29
€ 604.216[ € 573.985 – € 634.403 ]
Verkoper houdt over€ 596.320−€ 7.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.450+€ 14.234 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fransen van de Puttestraat 29 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Fransen van de Puttestraat 29
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 586.027[ € 556.726 – € 615.328 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.729 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fransen van de Puttestraat 29 adviseren wij in een bod van € 604.216, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 586.027 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.052+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.216+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 634.427+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fransen van de Puttestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 586.027 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fransen van de Puttestraat 29 in Goes bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 595.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.051/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fransen van de Puttestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.052
Verwachte verkoopprijs€ 604.216
Verwachte vraagprijs€ 586.027
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fransen van de Puttestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.052 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fransen van de Puttestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes.

Wat is Fransen van de Puttestraat 29 in Goes waard?
Fransen van de Puttestraat 29 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.052 (bandbreedte € 523.646 – € 666.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes is in oktober 2026 € 586.027 (bandbreedte € 556.726 – € 615.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Fransen van de Puttestraat 29 in Goes?
Voor Fransen van de Puttestraat 29 adviseren wij een bod van € 604.216 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fransen van de Puttestraat 29 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fransen van de Puttestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Fransen van de Puttestraat 29 ligt rond € 595.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fransen van de Puttestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Fransen van de Puttestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.