Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 5

4461RG Goes

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.552
+5,8%
[ € 474.806 – € 604.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.788[ € 518.129 – € 572.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 5 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.552 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.915Sinds mei +0,5%
+€ 29.46112 maanden +5,8%
+€ 7.83012 mnd vs. NL +1,5%
Reigerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.552 voor Reigerstraat 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.788. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.552.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 5
€ 547.788[ € 518.129 – € 572.669 ]
Verkoper houdt over€ 540.512−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.894+€ 13.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.512

Wat is de vraagprijs?

Reigerstraat 5 in Goes staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Vraagprijs Reigerstraat 5
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 547.788, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.552+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.788+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.177+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 5 in Goes bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 539.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.552
Verwachte verkoopprijs€ 547.788
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 760.293
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Van Doornestraat 1B, 4462EX Goes
Van Doornestraat 1B
2000 · 173 m²
€ 447.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.552 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 5 in Goes.

Wat is Reigerstraat 5 in Goes waard?
Reigerstraat 5 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.552 (bandbreedte € 474.806 – € 604.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Reigerstraat 5 in Goes?
Reigerstraat 5 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 5 in Goes?
Voor Reigerstraat 5 adviseren wij een bod van € 547.788 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 5 in Goes bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 5 ligt rond € 539.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.