Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 5

4461RG Goes

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.954
+6,7%
[ € 447.880 – € 570.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.722[ € 488.746 – € 540.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.954 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds september +0,5%
+€ 32.03312 maanden +6,7%
+€ 13.55712 mnd vs. NL +2,8%
Reigerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.954 voor Reigerstraat 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.722. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.954.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 5
€ 516.722[ € 488.746 – € 540.192 ]
Verkoper houdt over€ 509.788−€ 6.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.206+€ 12.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.788

Wat is de vraagprijs?

Reigerstraat 5 in Goes staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Vraagprijs Reigerstraat 5
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 516.722, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.954+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.722+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.558+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 5 in Goes bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 508.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.954
Verwachte verkoopprijs€ 516.722
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignylaan 5G, 4461SK Goes
Louise de Colignylaan 5G
1997 · 78 m²
€ 281.667
Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 762.852
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.954 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 5 in Goes.

Wat is Reigerstraat 5 in Goes waard?
Reigerstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.954 (bandbreedte € 447.880 – € 570.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Reigerstraat 5 in Goes?
Reigerstraat 5 in Goes staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 5 in Goes?
Voor Reigerstraat 5 adviseren wij een bod van € 516.722 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 5 in Goes bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 5 ligt rond € 508.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.