Huiswaardemeter

Woningwaarde Louise de Colignylaan 3A

4461SK Goes

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.377
+6,7%
[ € 250.252 – € 318.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.239[ € 265.277 – € 293.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.610[ € 275.092 – € 304.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise de Colignylaan 3A in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.377 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,5%
+€ 17.89812 maanden +6,7%
+€ 7.57412 mnd vs. NL +2,8%
Louise de Colignylaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.377 voor Louise de Colignylaan 3A in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise de Colignylaan 3A in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.610. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.377.

Verwachte verkoopprijs Louise de Colignylaan 3A
€ 289.610[ € 275.092 – € 304.049 ]
Verkoper houdt over€ 285.174−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.552+€ 7.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise de Colignylaan 3A in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Louise de Colignylaan 3A
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 279.239[ € 265.277 – € 293.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise de Colignylaan 3A adviseren wij in een bod van € 289.610, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.239 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.377+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.610+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.091+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise de Colignylaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 279.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise de Colignylaan 3A in Goes bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 284.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise de Colignylaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.377
Verwachte verkoopprijs€ 289.610
Verwachte vraagprijs€ 279.239
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignylaan 5G, 4461SK Goes
Louise de Colignylaan 5G
1997 · 78 m²
€ 281.667
Straatbeeld van Breitnerstraat 61, 4462SL Goes
Breitnerstraat 61
1998 · 66 m²
€ 234.094
Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louise de Colignylaan 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.377 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louise de Colignylaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise de Colignylaan 3A in Goes.

Wat is Louise de Colignylaan 3A in Goes waard?
Louise de Colignylaan 3A in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.377 (bandbreedte € 250.252 – € 318.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise de Colignylaan 3A in Goes?
De verwachte vraagprijs van Louise de Colignylaan 3A in Goes is in oktober 2026 € 279.239 (bandbreedte € 265.277 – € 293.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise de Colignylaan 3A in Goes?
Voor Louise de Colignylaan 3A adviseren wij een bod van € 289.610 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise de Colignylaan 3A in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Louise de Colignylaan 3A in Goes bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise de Colignylaan 3A in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise de Colignylaan 3A in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise de Colignylaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Louise de Colignylaan 3A ligt rond € 284.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise de Colignylaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Louise de Colignylaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.