Huiswaardemeter

Woningwaarde Ch de Bourbonweg 1-06

4461TS Goes

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.124
+5,8%
[ € 427.789 – € 544.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.954[ € 465.690 – € 514.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.124 (€ 6.482 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds mei +0,5%
+€ 26.54312 maanden +5,8%
+€ 7.05412 mnd vs. NL +1,5%
Ch de Bourbonweg 1-06
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.124 voor Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.954. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 486.124.

Verwachte verkoopprijs Ch de Bourbonweg 1-06
€ 494.954[ € 465.690 – € 514.710 ]
Verkoper houdt over€ 488.260−€ 6.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.003+€ 12.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.260

Wat is de vraagprijs?

Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.333 per m².

Vraagprijs Ch de Bourbonweg 1-06
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.333[ € 6.017 – € 6.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ch de Bourbonweg 1-06 adviseren wij in een bod van € 494.954, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.124+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.954+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.702+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ch de Bourbonweg 1-06 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 486.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ch de Bourbonweg 1-06

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.124
Verwachte verkoopprijs€ 494.954
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerschans 72, 4463AG Goes
Westerschans 72
2020 · 75 m²
€ 294.181
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 481.355
Straatbeeld van Negen Gemeten 10, 4464JC Goes
Negen Gemeten 10
2019 · 144 m²
€ 583.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ch de Bourbonweg 1-06 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.124 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ch de Bourbonweg 1-06

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes.

Wat is Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes waard?
Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.124 (bandbreedte € 427.789 – € 544.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes?
Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes?
Voor Ch de Bourbonweg 1-06 adviseren wij een bod van € 494.954 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ch de Bourbonweg 1-06 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ch de Bourbonweg 1-06?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ch de Bourbonweg 1-06 ligt rond € 486.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ch de Bourbonweg 1-06?
Huishoudens in de buurt van Ch de Bourbonweg 1-06 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.