Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankertstraat 11

4461XK Goes

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.784
+6,7%
[ € 255.010 – € 324.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.611[ € 270.380 – € 298.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.051[ € 280.114 – € 309.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankertstraat 11 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.784 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,5%
+€ 18.23912 maanden +6,7%
+€ 7.71912 mnd vs. NL +2,8%
Bankertstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.784 voor Bankertstraat 11 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankertstraat 11 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.051. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.784.

Verwachte verkoopprijs Bankertstraat 11
€ 295.051[ € 280.114 – € 309.600 ]
Verkoper houdt over€ 290.555−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.102+€ 8.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankertstraat 11 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Bankertstraat 11
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 284.611[ € 270.380 – € 298.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankertstraat 11 adviseren wij in een bod van € 295.051, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.611 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.784+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.051+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.804+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankertstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 284.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankertstraat 11 in Goes bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankertstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.784
Verwachte verkoopprijs€ 295.051
Verwachte vraagprijs€ 284.611
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Straatbeeld van Scheldestraat 95, 4461EM Goes
Scheldestraat 95
1927 · 103 m²
€ 335.901
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 379.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankertstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bankertstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankertstraat 11 in Goes.

Wat is Bankertstraat 11 in Goes waard?
Bankertstraat 11 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.784 (bandbreedte € 255.010 – € 324.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankertstraat 11 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Bankertstraat 11 in Goes is in oktober 2026 € 284.611 (bandbreedte € 270.380 – € 298.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankertstraat 11 in Goes?
Voor Bankertstraat 11 adviseren wij een bod van € 295.051 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankertstraat 11 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Bankertstraat 11 in Goes bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankertstraat 11 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankertstraat 11 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankertstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Bankertstraat 11 ligt rond € 289.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankertstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bankertstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.