Woningwaarde Abel Tasmanstraat 37

4461ZA Goes

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.736
+6,7%
[ € 315.688 – € 401.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 352.168[ € 334.560 – € 369.776 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 365.426[ € 346.939 – € 383.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 37 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.736 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,5%
+€ 22.57812 maanden +6,7%
+€ 9.55512 mnd vs. NL +2,8%
Abel Tasmanstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.736 voor Abel Tasmanstraat 37 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 37 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.426. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 358.736.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 37
€ 365.426[ € 346.939 – € 383.458 ]
Verkoper houdt over€ 360.156−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.885+€ 9.459 kosten koper

Verkoopprijs€ 365.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 360.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 37 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 37
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 352.168[ € 334.560 – € 369.776 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 37 adviseren wij in een bod van € 365.426, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.168 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.736+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.426+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 383.697+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 352.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 37 in Goes bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.736
Verwachte verkoopprijs€ 365.426
Verwachte vraagprijs€ 352.168
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.736 zit Abel Tasmanstraat 37 in het middensegment van Goes-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 37 in Goes.

Wat is Abel Tasmanstraat 37 in Goes waard?
Abel Tasmanstraat 37 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.736 (bandbreedte € 315.688 – € 401.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 37 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 37 in Goes is in oktober 2026 € 352.168 (bandbreedte € 334.560 – € 369.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 37 in Goes?
Voor Abel Tasmanstraat 37 adviseren wij een bod van € 365.426 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 37 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 37 in Goes bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 37 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 37 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 37 ligt rond € 358.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.